Правда ли, что выписка из ЕГРП действительна только 1 день?

И да и нет одновременно, дело в том, что выписка из ЕГРП содержит сведения о недвижимости на день выдачи выписки. Теоретически на следующий день сведения могут измениться, например может быть наложено обременение или смениться собственник. Но в таком случае выписка будет содержать информацию об ожидающих регистрации документах. Для сделок с недвижимостью, для банков, для судов выписка из ЕГРП принимается со сроком давности не более 1 месяца. Для нотариуса, ведущего наследственное дело, выписка из ЕГРП действительна любое время, но получена она должна быть не ранее дня открытия наследственного дела.

Срок изготовления выписки из ЕГРП 5 дней, как ускорить, сколько это стоит?

К сожалению, ускорить получение выписки никак нельзя, ФРС перешла на новый режим работы, официальный срок изготовления выписки из ЕГРП - 5 рабочих дней (календарная неделя). Соответственно расценок на ускорение нет. Если кто-то требует у вас выписку срочно или предлагает получить выписку за 1 день, то скорее всего вас вводят в заблуждение.

Выписки из ЕГРП по некоторым районам задерживаются, с чем это связано, как получить выписку в срок?

Задержки в первую очередь связаны с высокой загруженностью самих сотрудников ФРС из-за большого количества проводимых сделок, трудоёмкого документооборота и подготовки обособленных отделов ФРС к переезду. Ярким примером может служить Невский отдел ФРС: в 2010 г. одновременно сданы многоквартирные дома в жилых комплексах на ул. Бадаева и Октябрьской наб., идёт перерегистрация собственников. И поскольку квартиры приобретались не по договору долевого участия, а по договору купли-продажи, регистрацию ведёт не отдел регистрирующий новостройки, а отдел регистрирующий сделки со вторичным жильём. Сотрудники ФРС не делают приоритета для отдельных граждан по получению ими выписок из ЕГРП в отведённый срок. Вы можете попытаться обратиться с заявлением к администратору или в канцелярию ФРС, ваше заявление будет рассмотрено в течение 3-х дней. Если приведённые вами доводы в заявлении будут довольно веским основанием для выдачи выписки в срок, то администратор ФРС окажет вам содействие в получении вами выписки из ЕГРП. Наши сотрудники могут помочь вам в составлении такого заявления.

Я получил выписку, в которой сказано, что запрашиваемые сведения в ЕГРП отсутствуют. Почему, ведь моя квартира находится в собственности?

Вариантов, в принципе, два: во-первых, сравните адрес, указанный в Вашем свидетельстве о праве собственности, с адресом, по которому Вы заказывали справку. Будьте внимательны! Ошибка в одной букве или цифре приведёт к тому, что Вы получите отрицательный ответ от УФРС. Наиболее часто встречающиеся ошибки - отсутствие номера корпуса дома и неправильно указанный дробный номер дома. Также помните, что для нежилых объектов и земельных участков иногда может быть недостаточно точного адреса, требуется также и кадастровый номер объекта. Во-вторых, Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним ведётся с 1998 года, а оформление недвижимости в собственность стало производиться с 1991 года. Информация о регистрации собственности этого промежутка времени в ЕГРП отсутствует. Вам необходимо внести эти сведения в ЕГРП, предъявив свидетельство о государственной регистрации права (иногда вместо него встречается справка о выплате паёв в кооператив), после чего Вы получите свидетельство нового образца и сможете заказать и получить выписку из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями.

Я военнослужащая, мне нужна выписка из ЕГРП по форме 3 по всей территории России для получения жилья. Как ее можно получить и в какие сроки? Что для этого нужно?

Да, такие выписки, действительно, стали требовать при распределении жилья среди военнослужащих. Принимать заявления на выдачу таких выписок стали совсем недавно, поэтому большой практики получения Формы 3 по территории России пока ещё нет. В теории же должно происходить так: вы (или ваш представитель по доверенности) оплачиваете госпошлину и подаёте заявление на предоставление такой выписки. Через 10 рабочих дней вы получаете уведомление-отчёт о том, что ваш запрос выслан в 89 регионов России. ФРС каждого отдельного региона России будет изготавливать для вас выписку по Форме 3 о наличии или отсутствии сведений о нахождении в вашей собственности объектов недвижимости на территории данного региона. Выписка будет пересылаться почтой России в УФРС по Санкт-Петербургу, откуда вы можете забрать её лично (или ваш представитель по доверенности), либо УФРС будет высылать вам письма с выписками на указанный вами адрес почтой России. Время, в течение которого, вы будете получать ответы из регионов России не фиксировано.

Заказать выписку из ЕГРП

Задать свой вопрос

Внести изменения в ЕГРП