Технические документы на квартиру или помещение.

Что нужно для заказа документов

1. документы, удостоверяющие личность и полномочия

•  доверенность (предоставляется оригинал + ксерокопия)

2. документы удостоверяющие правообладание:

• для неприватизированных квартир - справки Ф7, Ф9, копия ордера (договор социального найма) - предоставляются только оригиналы, срок давности не более 1 месяца (наши сотрудники могут получить их самостоятельно на основании доверенности)
• для собственников квартир - свидетельство о праве собственности - предоставляется нотариально заверенная копия или оригинал + ксерокопия 
• для собственников комнат - свидетельство о праве собственности + договор - предоставляются нотариально заверенные копии или оригиналы + ксерокопия
• для наследников - запрос нотариуса, ведущего наследственное дело, свидетельство о смерти собственника - предоставляются оригинал + ксерокопия

 Как оформить заказ

1. вы оформляете заказ через сайт или по телефону 235-20-05
2. передаете сотруднику фирмы перечисленные выше документы, оплату
3. в согласованное время ожидаете сотрудника ПИБа для осмотра и измерения помещения 
4. в указанный день являетесь за получением документов (возможна доставка) 

Стоимость оформления и изготовления документов

Стоимость зависит от срочности, вида документа, площади квартиры и наличия перепланировок, переоборудования.

• справка о стоимости в дополнение к паспорту - 900 рублей
• справка о стоимости отдельно - 1300 рублей
• в случае, если вы неверно указали площадь или вы не указали наличие перепланировки, а сотрудник ПИБа ее обнаружил, то придется доплачивать стоимость работ по внесению изменений в документы
• в случае, если вы не предоставили в оговоренное время доступ сотруднику ПИБа в квартиру, то придется доплачивать за проезд сотрудника
• при сроке изготовления 1 месяц стоимость приблизительно в полтора раза ниже
• при сроке изготовления 3 дня стоимость приблизительно в два раза выше (день подачи и день выдачи не считаются)

При оформлении заказа Вам необходимо указать достоверные сведения о Вашей квартире: административный район и поселок (при необходимости), площадь квартиры, информацию о наличии или отсутствии перепланировок, необходимые Вам документы и номер Вашего контактного телефона.

Какой паспорт заказать 

Кадастровый паспорт изготавливается на бумажном носителе, с подписью и печатью выдавшего органа. Кадастровый паспорт содержит сведения о кадастровых характеристиках дома и план квартиры. При наличии перепланировок делается соответствующая отметка. Кадастровый паспорт является обязательным документом для актов регистрации в УФРС с марта 2008 года.

Технический паспорт (паспорт на квартиру) изготавливается на гербовом бланке (не во всех районах). В нем отражены все площади и характеристики квартиры, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах текущего года, описание дома, приведен план квартиры и при наличии перепланировок делается отметка. Такой документ полезен для владельцев, но для регистрации сделок в УФРС он не обязателен. Между тем, паспорт на квартиру, выданный до марта 2008 года, может применяться для регистрации, если в УФРС позднее не предъявлялся кадастровый паспорт. Технический паспорт может заменить справку о стоимости. Паспорт на квартиру требуется для продажи квартиры покупателю с ипотечными средствами для предоставления в банк и оценочной компании.

Справка о инвентаризационной стоимости наследства на день смерти наследодателя запрашивается нотариусом при ведении наследственного дела. Также справка о инвентаризационной стоимости может понадобится для регистрации новостроя, для суда, для приватизации. Не является обязательным для акта регистрации документом.

Изготовление паспорта по архивным данным

Без осмотра квартиры изготавливается справка о стоимости. Кадастровый или технический паспорт на квартиру можно заказать по архивным данным (без просмотра) по заявлению, но с согласия начальника ПИБа. Если архивные данные на вашу квартиру очень старые, вам будет отказано. Паспорта для приватизации без осмотра не делаются, т.к. архивные данные отсутствуют.