Пакет документов, необходимый для регистрации сделки купли-продажи квартиры (доли/комнаты)

1. Нотариальный договор купли-продажи + нотариальная копия образец

2. Паспорт на квартиру (кадастровый и/или технический*) + нотариальная копия

*примечание: технический паспорт на квартиру не является обязательным для регистрации документом, однако используется вместо кадастрового паспорта для регистрации в случае, если он является последним полученным из ПИБа документом и был выдан до 01.03.2008 г., но не более 5 лет назад

3. Семейное положение продавца* на момент покупки квартиры:

а) заявление о семейном положении + нотариальная копия

б) согласие супруги/супруга + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке

в) брачный договор + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

г) нотариальная копия свидетельства о смерти супруги/супруга +  нотариальная копия свидетельства о браке

д) нотариальная копия свидетельства о браке, если продавцы - оба супруга

*примечание: если квартира продавцом приобреталась не по договору купли-продажи (например, по договору дарения), то данный пункт не требуется.

4. Семейное положение покупателя:

а) заявление о семейном положении + нотариальная копия

б) согласие супруги/супруга + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

в) брачный договор + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

г) нотариальная копия свидетельства о браке, если покупатели - оба супруга

5. Две нотариальные доверенности: от продавца и от покупателя на регистрацию договора купли-продажи и внесение изменений в ЕГРП

6. Копия паспорта продавца (включая стр. 19), в случае смены паспорта

7. Разрешение органов опеки, в случае когда собственником является несовершеннолетнее/недееспособное лицо

8. Нотариальные отказы сособственников (при продаже доли/комнаты) от права первоочередной покупки продаваемой доли (или уведомления), в случае когда покупатель не является сособственником

9. Нотариальный отказ от права проживания и пользования квартирой лицами, ранее отказавшимися от приватизации (в случае продажи квартиры после приватизации)

10. Две квитанции об оплате госпошлины от имени покупателя и продавца

В соответствии со статьями 13 и 17 "Закона о регистрации" и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки купли-продажи, в случае необходимости дополнительно могут быть истребованы иные документы.