Пакет документов, необходимый для регистрации договора купли-продажи квартиры (доли/комнаты) в простой письменной форме

1. Договор купли-продажи, 3 экземпляра и более (по количеству сторон + 1 для ФРС)

2. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство + договор) - оригиналы

3. Паспорт на квартиру (кадастровый и/или технический*) + нотариальная копия

*примечание: технический паспорт на квартиру не является обязательным для регистрации документом, однако используется вместо кадастрового паспорта для регистрации в случае, если он является последним полученным из ПИБа документом и был выдан до 01.03.2008 г., но не более 5 лет назад

4. Семейное положение продавца* на момент покупки квартиры:

*примечание: если квартира продавцом приобреталась не по договору купли-продажи (например, по договору дарения), то данный пункт не требуется.

а) заявление о семейном положении + нотариальная копия

б) согласие супруги/супруга + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке

в) брачный договор + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

г) нотариальная копия свидетельства о смерти супруги/супруга +  нотариальная копия свидетельства о браке

д) нотариальная копия свидетельства о браке, если продавцы - оба супруга

5. Семейное положение покупателя:

а) заявление о семейном положении + нотариальная копия

б) согласие супруги/супруга + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

в) брачный договор + нотариальная копия + нотариальная копия свидетельства о браке образец

г) нотариальная копия свидетельства о браке, если покупатели - оба супруга

6. Две нотариальные доверенности: от продавца и от покупателя на регистрацию договора купли-продажи и внесение изменений в ЕГРП

7. Копия паспорта продавца (стр. 19), в случае смены паспорта

8. Разрешение органов опеки, в случае когда собственником является несовершеннолетнее/недееспособное лицо

9. Нотариальные отказы сособственников (при продаже доли/комнаты) от права первоочередной покупки продаваемой доли (или уведомления), в случае когда покупатель не является сособственником

10. Нотариальный отказ от права проживания и пользования квартирой лицами, ранее отказавшимися от приватизации (в случае продажи квартиры после приватизации)

11. Две квитанции об оплате госпошлины от имени покупателя и продавца

В соответствии со статьями 13 и 17 "Закона о регистрации" и требованиями действующего законодательства для осуществления проверки законности сделки купли-продажи, в случае необходимости дополнительно могут быть истребованы иные документы.