Доверительное управление объектами жилой недвижимости.

 В последнее время очень популярной становится услуга передачи квартиры в доверительное управление агентству недвижимости. К нам обращаются иностранные и иногородние граждане с целью вложения свободных денежных средств в петербургскую недвижимость, и в дальнейшем передают приобретенные квартиры в доверительное управление. В случае, когда целью приобретения квартиры является получение прибыли от вложенных средств, агентство "Недвижимость СПб" подбирает объект недвижимости идеально удовлетворяющий спрос на аренду квартир заданного ценового сегмента. Совместно с собственником разрабатывается проект на ремонтные работы и обстановку квартиры необходимой мебелью и техникой. Также определяется способ эксплуатации недвижимости - краткосрочная или длительная аренда, а в некоторых случаях целесообразной становится перепродажа квартиры с получением прибыли и дальнейшее вложение средств в другой объект недвижимости.  В данном контексте агентству недвижимости больше подходит определение управляющей компании.

Довольно часто помощь управляющей компании требуется собственникам нескольких объектов жилой недвижимости. В таком случае для грамотного управления компания проводит анализ по всем имеющимся объектам недвижимости. Совместно с собственником принимаются стратегические решения по неликвидным квартирам. Далее компания приступает к выполнению выбранной стратегии. Неликвидные объекты приводятся в соответствие актуальным требованиям рынка, ведь собственнику важно не просто извлечение прибыли, а извлечение максимально возможной прибыли. Стандартная однокомнатная квартира приносит прибыль в размере 6,7% годовых, при грамотном подходе эту цифру можно увеличить до 12-18% годовых.